イトーピア南砂町マンション

  • 東京都江東区東砂八丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩10分

  • 1988年築 / 12階建 / 213戸 / SRC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
5,280万円
72.5万円/㎡
相場
5,125万円
70.4万円/㎡
3,393
4,548
5,703
6,858
AI査定結果
推定相場価格
5,125万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,548万円〜5,703万円
62.5万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月11日
イトーピア南砂町マンション
5,280万円（72.5万円/㎡）/ 3階 / 72.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は72.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/105,280万円72.5万円3階 72.82㎡ 3LDK南
2025/05/114,980万円77.3万円9階 64.44㎡ 3LDK西
2025/03/016,299万円78.3万円4階 80.46㎡ 3LDK南西
2024/09/153,480万円54.0万円9階 64.44㎡ 3LDK西
2024/02/134,880万円79.3万円7階 61.54㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は74.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10イトーピア南砂町マンション
江東区東砂八丁目
南砂町駅10分 5,280万円72.5万円72.82㎡3LDK3階 / 12階建 南1988年213戸SRC
2025/06/06汐浜サンハイツ
江東区塩浜二丁目
木場駅11分 5,680万円78.9万円72㎡3LDK6階 / 15階建 南西1983年202戸SRC
2025/03/29メトロハイツ東陽
江東区東陽四丁目
東陽町駅1分 5,980万円88.9万円67.25㎡3LDK10階 / 15階建 南1986年262戸SRC
2025/03/23コープ野村大島1号棟
江東区北砂五丁目
大島駅7分 5,990万円70.7万円84.75㎡4LDK7階 / 15階建 南西1985年248戸SRC
2025/05/09コープ野村大島2号棟
江東区北砂五丁目
大島駅9分 4,600万円65.0万円70.79㎡3LDK9階 / 15階建 南東1985年248戸SRC
2025/06/07東大島ファミールハイツ2号館
江東区大島九丁目
東大島駅2分 4,600万円71.0万円64.83㎡2LDK+S4階 / 15階建 西1986年205戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.2%上昇、江東区では10%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は江東区の平均と比較して11.5%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積62.82㎡〜82.82㎡の平均販売価格
東京都
77.1万円/㎡
前年比+20.2%
江東区
81.9万円/㎡
前年比+10.0%

マンション概要

マンション名イトーピア南砂町マンション
所在地東京都江東区東砂八丁目
交通東京メトロ東西線南砂町駅徒歩10分
築年月1988年
階数12階建
総戸数213戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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